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我把房子租给一个人,没到期限他就不租了,他就说叫他朋友来租,我就和他朋友从新签了合同,把之前那个的押金退给他了,和后面这个签合同的时候我就口头问了他们水电气费都处理好没,他们都说没问题,但是到现在发现水电气还有1200元的钱没缴,主要是之前的那个找不到人了,现在这1200元该怎么办, 因为欠了电费没缴就要停电他自己垫了470元,该交房租的时候他要从我房租里面扣出来,这合理吗, 现在该怎么办?