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爷爷奶奶立下的遗嘱，两人已去世，这样子还需要准备什么材料才可以房屋过户？

提问者：vvwer32

[贵州贵阳市]

[经济诈骗]

发表时间：2013-1-11 17:30:30

遗嘱有两份，是我爷爷亲自写的，并且有亲笔签名和打下的手印，遗嘱上面有爷爷奶奶的签名。因为奶奶是文盲，签字时由爷爷代替，04年立下的遗嘱，08~09分别两老去世，到现在都没有去办房产过户。在遗嘱上的手印，户口本也有一个，这样子还需要准备些什么东西才可以办理房产过户呢？（房产证上的名字是我爷爷的）

律师解答

郭玲娟律师

[浙江杭州市]

云法律网专业婚姻家庭律师为你解答如下：
     首先，你可先向公证处申请继承公证，经公证后，凭公证处出具的公证书再到遗产所在地的房地产交易中心申请办理遗产过户手续。公证处在受理你的公证申请时，可能会要求你提供与继承有关的相关资料及证据，其中也应当包括要求两位被继承人的其他法定继承人均表明对遗嘱的真实性无异议。
     接着，然后到房地产交易中心办理继承过户。
     需提交材料：（以房地产交易中心要求提交资料为准）一般包含如下：
     1、房屋所有权证；
     2、当事人身份证原件及复印件；
     3、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证；
     4、继承公证书；
     5、产权界定卡复印件；
     希望能帮到您！

参考资料：民法及相关法律法规

执业机构：浙江乾衡律师事务所

回复时间：2013-1-11

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