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法定解除权概述

来源：云法律网站时间：2014-6-7 15:21:53>跟律师谈谈<

^{法定解除权的产生}

^{1．不可抗力}

^{①不可抗力的程度要件的限制：不可抗力、主要义务、履行不能（非不愿实为不能、特定物）}

^{②解除权主体：双方都有解除权}

^{③责任：因不可抗力解除合同，不负损害赔偿责任}

^{2．迟延履行：催告—合理期限—解除——若不解除，可主张继续履行兼主张违约金}

^{3．预期违约：解除并请求损害赔偿金；亦可直接请求对方承担违约责任}

^{4．根本违约：违约行为导致不能实现合同目的——可能是迟延、不合格等——解除后可主张损害赔偿（可以是违约，也可以是缔约过失）。}

^{（1）解除合同，主张信赖利益的损害赔偿——缔约过失责任}

^{（2）解除合同，主张履行利益的损害赔偿——违约责任，赔偿范围与直接主张违约相同。}

^{（二）法定解除权的行使}

^{1．性质：形成权}

^{2．行使：单方通知到达（约定的解除权行使方式与此相同）}

^{3．期间：经催告后合理期间内行使}

^{（三）合同解除权的效力：恢复到合同未订立之时}

^{【合同法 97 条】合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合}

^{同性质当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。}

^{区分一时性的合同和继续性的合同。标准：履行是否有时间的持续。}

^{1．解除后的溯及力}

^{2．解除后的损害赔偿——可以是信赖利益，也可以是履行利益（受合理预见之限制）}