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签了租房合同房东又反悔说要涨价,是谁违约?

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提问者:游客
[上海市辖区]
[合同纠纷]
发表时间:2015-8-20 14:51:05

同写明如果谁违约需要支付3200的押金,但是今天房东又说要涨价300,询问如果通过法律途径,打赢官司的话房东是需要给我3200还是6400(我交给她的3200+3200违约款),希望速答,在线等!!!!

律师解答
马冲律师
[天津天津市]

您好,云法律专业民商法律师为您解答如下:

     若你们已经签订了租房合同,双方签字确认了,合同上约定了违约金的金额,而房东违约是需要支付违约金的。

         根据合同法第一百一十四条的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

     如有疑问,可来电律师咨询



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参考资料:
执业机构:天津安邦律师事务所
回复时间:2015-7-25
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