您好，云法律网专业民商法律师为您解答如下：
可以要求开发商退款，要求开发商支付违约金或赔偿损失。协商不成可向法院起诉。
根据《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。
按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
如有疑问，可来电律师咨询。
欢迎 法律在线咨询 律师在线解答 杭州律师 免费律师咨询