我想问一下，我开一饭店，在一层，这房子原房东是把这房楼上楼下两层整体租给我楼上的理发店，我从其手里接手转让来的房子，合同也是和他签的，起初我转让时他说上楼从门口打一斜向上的楼梯，从空中建立一走廊连接原来楼梯的中间拐角（楼梯在店最里面）他说给我让三个平方面积，这样本来我以为可以不占用下面多少面积就答应了，后来签订转让合同后，他又说那样建筑人说走不了（一楼房高5米），所以最后在没经过我们同意的情况下 ，直接给房子打 了隔断，我想问一问，最后让其给我算这面积具体多少他不算，只是给我让了七，八个平方，再一个从开始到租房一直没让我们看其原租房合同，他在给我说时是128个平方，签合同时说给我让了三个平方，125平方，他原租房合同是123左右平方，他时间占了下面最少17个平方，所以我想问一下，这事应该怎么解决？（备注我还欠其转让费合同上备注写的是四个月还完，不过到现在还有一小部分没给完）