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自己开荒的土地应该归谁种植?

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提问者:bigcity
[湖南湘潭县]
[其他问题]
发表时间:2013-8-5 11:07:10

我们家在90年代初自己开荒了一片土地进行种植,当时有我大爹参与开荒了,他开荒后没有种植,一直是我们家里在种植,今年我大爹找村上向要那块地,这有什么依据吗?那块地是远离我们村的土地,不归我们村管理的土地。

律师解答
[浙江绍兴市]

您好,云法律网专业民商法律师为您解答如下:


    你需要到县国土局或者林业局去查找历史档案材料,以确认所开荒土地的权属。如果图纸或者是文字资料证据证明该开荒地的权属是邻村的,那么邻村人可以讨回这块荒地,你们家应当把该地还给邻村。当然,如果你们对此不服的,也可以向县政府反映或者向县法院起诉要求纠正。如果由于某些部门的工作失误,导致该开荒地的权属至今尚未得到确认的话,你们可以找出证明该开荒地属于你村的充足证据,然后要求县人民政府重新予以确认。如果你们家和你大爹当初没有取得土地开垦和承包权利,村集体可以收回,但应当给予必要补偿。《农村土地承包法》规定,1、农村集体土地应当通过签订承包合同后才能取得承包权,如果没有签订土地承包经营合同,村集体有权收回该处山地。但村集体在收回该山林的时候应当补偿你的开荒投入或损失。 2、如果你想继续经营,可以通过承包的方式对该地块进行承包经营。依据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》规定,人民法院在审理涉及承包经营荒山、荒沟、荒丘、荒滩的农业承包合同纠纷案件中,对承包方所种植的林木及收获的果实的所有权和因治理水土流失而新增加的土地使用权,应当予以保护。不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。


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参考资料:《农村土地承包法》及有关司法解释
执业机构:浙江大公律师事务所
回复时间:2013-8-5 0
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