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不管该房屋是你一方个人财产还是夫妻共同财产，男方在未经你授权或者同意下将房屋设定抵押担保的，抵押无效。如果没有办理抵押登记，抵押权未设立，担保公司无权就该房屋价款优先受偿，而且由于该担保合同侵犯了你的利益，因而是无效的，该债务只能按照一般债务处理。我国《物权法》规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。不动产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。没有办理抵押登记就没有设立抵押权。男方的行为属于无权处分行为，在未取得权利人的追认或者处分权人获得处分权时，该处分行为无效。因为你是房屋的登记产权人，具有登记公示效力，所以不适用善意取得制度。
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