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自己出钱买房装修,现在还有一部分贷款未还,男友催结婚,我怕房产以后有纠纷怎么

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提问者:游客
[福建福州市]
[经济纠纷]
发表时间:2015-12-22 17:53:39

离婚后本人自已买房,现金和贷款都本人名下,可过两年后才交房,现也有一部份贷款,和交房后装修等钱都是我出,现认识男朋友也同居,他崔着结婚,可考虑到房产问题,因他都没有出一分钱,所以我也不知是好,请指教。

律师解答
[北京北京市]

您好,云法律网专业婚姻家庭律师为您解答如下:

  建议您可以选择做婚前财产公证,或者可以与您的男友约定婚后各自财产所有,您婚前支付的部分是您的个人财产,若是您没有与您的男友约定婚后财产各自所有,婚后您的收入属于夫妻共同财产,就算您用自己的工资还贷,还是属于用夫妻共同财产还贷,那么婚后还贷部分以及其升值部分您的男友可以有一半的所有权。

  《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十条  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

  如有疑问,可来电律师咨询


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参考资料:
执业机构:益清律师事务所
回复时间:2015-12-22
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