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[法律在线咨询]

租房面积误差太大怎么办?

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提问者:游客
[安徽合肥市]
[经济问题]
发表时间:2015-8-5 15:01:56

你好,本人租的是工业产业园的办公楼二层,是商会自己盖的,没有房产证,我跟他们一个小业主签了一个503平方的二层办公楼,并在签合同时注明了以后办理房产证后面积要据实算,但现在房产证一时半会他们也办不下来,实际面积只有380平方,请问律师我这个该怎么办?

律师解答
[浙江杭州市]

您好,云法律专业民商法律师为您解答如下:

   你可以与对方协商解除合同并承担违约责任,协商不成,可以向法院起诉。

  《合同法》第九十三条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

   第九十四条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。

   第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

   如有疑问,可来电律师咨询



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参考资料:
执业机构:浙江泰豪律师事务
回复时间:2015-8-5 0
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