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我跟我女朋友准备结婚,用的房子是我父亲的房子,这要结婚了,跟我说要把结婚的房

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提问者:a3526096
[吉林四平市]
[财产分配]
发表时间:2017-9-22 8:29:54

想咨询下律师,我跟我女朋友准备结婚,用的房子是我父亲的房子,这要结婚了,跟我说要把结婚的房子写到我俩名下,我想问下,如果以后有那么一天我俩因为什么事情离婚的话这个房子有我对象的一部分吗?

律师解答
[上海上海市]

您好,云法律专业婚姻家庭律师为您解答如下:

   房产权利的取得以登记为准。你父母的房产,如你婚后在房产证上加配偶的名字,应当认定为对另一方的赠与,即另一方享有不动产物权。离婚时该不动产应由双方协议分割;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

   根据《物权法》:第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

   第十七条  不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

   《婚姻法》规定:第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

   夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

   最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(二)(法释[2003]19号)规定:

   第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

   当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

   如有疑问,可来电律师咨询



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参考资料:《物权法》
执业机构:海市中和律师事务所
回复时间:2017-9-23
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