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问下房子拆迁款的事

提问者：gdgwss412

[宁夏利通区]

[财产分配]

发表时间：2013-1-30 11:43:14

我爷爷有一套房改房要拆迁,当初买房改房时的一万元钱是二儿子出的,房产证是爷爷的名字,现在房子拆迁可以赔偿90万元,想咨询律师这样的拆迁款到底是属于爷爷的还是二儿子的。现在二儿子说是这是他投资房改房后应得的90万元,与其他人无关。现实情况是二儿子一直住着这套房改房。其他两个儿子现在与爷爷生活一起,难道爷爷就没有支配权吗?我们很想知道真实法律意见,为爷爷讨回应有的权益。二儿子当初的一万元又该怎么处理呢？

律师解答

周振洪律师

[浙江杭州市]

您好！云法律网专业民商法律师为您解答如下：

第一，房改房应归你爷爷所有；第二，二儿子当初出的一万元属于借款性质，因为以父母名义的房改房只能是基于父母的身份购房，其他人无权享受这样的优惠，即便是当事人的子女，所以子女为购房的出资只能视为借款；第三，你爷爷可以要求二儿子搬出他现在所居住的房改房，如对方不愿意，可以侵权为由向法院起诉来强制对方搬出；第四，房屋拆迁所得的90万元当然属于你爷爷所有，该款项归房屋所有人；第五，如果你爷爷的二儿子想要追回一万元欠款可以凭借相关证据主张相应权利。

参考资料：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

执业机构：浙江好阳光律师事务所

回复时间：2013-1-31