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女子办房产证被要求证明“结婚前是未婚”

来源:云法律网站时间:2015-5-12 14:01:25>跟律师谈谈<

  “证实‘你妈是你妈’,这怎么证实呢?简直是天大的笑话!”5月6日,李克强总理在国务院常务会议上的话音未落,又有民众遭受“奇葩证实”。其中,宁国的刘大爷因想出售在肥的一套门面房,被需求要证实“我老婆是我老婆”才行。而安庆买新房的张女士,则被需求证实自己婚前是未婚的。

  证实题一,证实“我成婚前是未婚”

  张女士户口在太湖县。 2013年10月,时年24岁的张女士在安庆开发区购买了一套期房,办理公积金贷款时,她应住建委下属的安庆市房屋置业担保公司需求,于当年10月前往太湖县民政局办理未婚证实。今年3月份,张女士入住新房,担保公司通知她来办房产证,并告知如未婚,需再开具一份时间截至当时的未婚证实,如已婚带成婚证前来即可。为防止奔波之苦,张女士便和男友领了成婚证。

  居民疑问:证实了又能如何?

  今年5月7日下午,张女士接到担保公司开发区营业部的通知,说办房产证的材料已转到该营业部,需她来签字,不仅要带成婚证等证件,还需开具2013年10月至今年3月间的未婚证实,以证实她在购房至成婚期间未婚。张女士质疑,有了成婚证,有必要再开婚前是未婚的证实吗?如提供了证实,在办证期间婚姻出了状况,担保公司又能如何?

  部分回答:为保证申请人利益

  昨天下午,该担保公司一负责人表示,公司其实是替张女士在安庆市房地产产权产籍监理处代办房产证,需要婚姻状况证实也是监理处需求的办证要件。该负责人说,2013年10月张女士首次开未婚证实是办理公积金贷款的需要。今年3月是为了办理唯一住房证实。这期间张女士成婚了,于是在今年5月办理房产证时,需求张女士提供婚姻挂号记录证实。“需求提供未婚证实,也是为了张女士的利益”。不过,该公司一负责人坦言,其实这些证实含义确实不大,因为中国婚姻挂号没有全国联网,每个民政局开具的证实,只能证实在这个民政局没有挂号成婚。

  证实题二,证实“我老婆是我老婆”

  刘大爷和袁阿姨两人很多年前成婚,有一个孩子现在国外念书。因曾经很多人成婚都没领证,所以他们也没领证。2009年两人补办了成婚证。近来刘大爷病重,手术费需要20余万元。他们就想把合肥的一套商铺卖掉筹医疗费。此后,卖房事宜就由袁阿姨办理。不过因她和刘大爷的成婚证是2009年办的,而房产证是2007年的,因此刘大爷必须证实袁阿姨是他老婆,且是唯一的老婆,对这套住房有处置权才行。

  居民疑问:户口本上就有还咋证实?

  为了证实,刘大爷坐着轮椅被推到合肥房产部分,证实袁阿姨是自己妻子,委托她全权处理卖房事务。然而户口本上都清清楚楚地写明两人是夫妻关系,查询户籍信息也可看到两人系夫妻关系,但出具这些信息房产局不认可。为继续证实,房产局工作人员说他们得回宁国开具一份《婚姻状况挂号表》,以证实二人系夫妻关系,并查明两人是否系初婚。但回老家跑了两趟都没有办到,原因是2009年前的挂号信息民政部分查不到。

  部分回答:不是为难 与继承权相关

  昨日,合肥市房产局一位刘姓主任解说,“如果他们并非初婚,刘大爷之前还有妻子或直系继承人,那袁阿姨就没有权利卖他名下的房子。”刘主任介绍,因此《婚姻挂号表》是必须的。他说:“当地的民政部分有义务也有责任证实刘大爷和袁阿姨的夫妻关系。”为防止奔波,刘主任介绍,将会同宁国市民政部分沟通,只要对方能够传真一份二人的《婚姻挂号表》,门面就能过户。

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