去年年初，黑龙江鹤岗市的房子卖出了白菜价，成为了财经媒体的头条，这个五线小城市，房价不到1000元一平米，在房地产市场翻倍式上涨的时代，尤为引人注目。
而这并不是偶然，东北这样的小城不是孤例。据媒体报道，辽宁阜新某小区正在挂牌出售的面积为56.02m2室1厅住宅，售价为2万元，每平方米的价格仅为357元。
这几年，东北的人口流出，经济增速开始低于全国平均水平，这是房价下跌的重要推动力。但是，357元一平米的房子，甚至都已经低于了房子的建筑成本了，为什么这样的房子没有人抄底呢？
答案很简单。房价从来都是越低越没人买的，反而是越涨越火爆。对于这些城市的刚需而言，他们根本不缺房子，所以不会买。而对于炒房客而言，就是投机心态在推动，而所谓投机，恰恰就是买涨不买跌，这在股市上也是一样的。
其实，也有个别人去抄底捡便宜，黑龙江鹤岗低房价曝光之后，引来了很多流浪汉买房，但是买入后大部分都后悔了，因为房价还在跌，于是不少人已经选择亏本卖出了。
在下跌的过程中，人们心里想的是，价格还会有更低，于是都不买。而房东看到没有人买，只好进一步降价，于是陷入了恶性循环，导致房价越跌越多了。
（注：本新闻来源腾讯网）
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