过去这段时间，房地产融资受到明显限制，包括银保监会启动了一系列金融机构对房地产的融资专项检查。
8月22日，融创中国（1918.HK）主席孙宏斌在2019年中期业绩会表示，当前的政策收紧将会是一种常态化的控制，对于销售端来说会有很大的影响，同时，这也将对土地市场造成非常大的压力。
孙宏斌也表示，现在的政策严控实际并不复杂，过去对于地产行业的宏观调控主要侧重需求端，比如限购限价等，但是现在更多从房地产行业融资端发力，严格控制资金流入房地产行业。
孙宏斌认为，下半年的房地产市场将会受到非常大的影响，土地市场会进入下行趋势，商品房销售也会受到很大影响。在他看来，老百姓对于买房的预期会改变。不过，他也认为，当前的政策对于一二线城市的影响相对要小一些，但是对于三四线城市则会影响较大。这是因为在过去这几年三四线城市房价上涨较大，供货也多，但是需求并不是很强。
融创行政总裁汪孟德在业绩会上多次强调，融创接下来会严控拿地政策，自今年4月底拿地后，今年不再拿地。
财报显示，融创的流动性确实较为充裕。截止今年6月底，其账面现金为1380亿，而其2019年刚性到期有息债权为442亿元。与此同时，融创截止2019年6月底，未支付土地款（含收购对价），约为235亿元，其中下半年需支付的为146亿元。
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