“施工工期自有客观规律，违背这一规律就会受到惩罚，需要业界反思，一旦出现问题后悔就来不及。”针对业内颇受争议的“高周转模式”，8月3日，在2018年博鳌房地产论坛上，厚土机构创始人林少洲对记者表示。
林少洲表示，高周转模式，如果单从财务管理的角度来说，有它的合理性，能够提高资本回报率，但不能以牺牲工期作为代价，一旦过分推崇高周转，过度追求规模和简单复制，把房子做成快消品，就会给行业带来信用危机。
1991年进入万科后，林少洲工作了近20年，曾因解决北京、上海万科城市花园项目房屋质量问题，获得“救火队长”的称号。就在万科走向大规模复制项目的前夕，其选择离开万科，先后在北京太合地产、阳光100集团、厚土机构任职。
因为近期项目安全事故频发，行业规模第一的碧桂园（02007.HK）赖以生存的“高周转模式”陷入舆论质疑。公司总裁莫斌在今天在发布会上鞠躬道歉，称对近期多起工地事故，碧桂园管理不到位，负有不可推卸的责任。
对于今后是否会调整公司的“高周转”模式，莫斌称，“我们主席（杨国强）要求每个项目要有质量的发展，我们今年没有定销售目标，绝对是追求有质量的发展。”
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